木更津で賃貸ガレージハウスを探す前に、“ガレージのみ借りる”という選択肢
目次
木更津でガレージハウスを探していたあなたに、まず聞きたいこと
「ガレージハウスを借りようかな」と考えはじめたあなたは、おそらくこう思っているのではないでしょうか。
- 「車やバイクを思いっきりいじれる場所がほしい」
- 「趣味に没頭できる空間がほしい」
- 「誰にも邪魔されず、好きな時間に作業できる場所がほしい」
その願い、たしかにガレージハウスで叶えられるかもしれません。けれど、その“理想の空間”に「住む」という条件、本当に必要でしょうか？
多くの人が「住めるガレージ」に惹かれるのは、“自由に使えるガレージ空間”が欲しいから。
けれどよく考えてみると──
- 寝泊まりはしない
- 食事も自宅で済ませる
- 作業や保管、メンテナンスが主な目的
そんな方にとって、「住む」ことは目的ではなく、むしろ余計な制約になっているかもしれません。
もしあなたの目的が「生活すること」ではなく、「自由に使えるガレージ空間」であるなら──
それを“ガレージだけ”で叶える方法が、ちゃんとあります。
ガレージハウスの魅力と落とし穴
※木更津エリアのガレージハウス賃料相場（2025年6月時点）
- 一般的な1LDK＋ガレージタイプ：11〜14.5万円／月
- 高級・大型タイプ：18.5〜34.5万円／月
- 全体平均：約15.8万円／月
たしかに、ガレージハウスには魅力があります。住居としての機能と、車両やバイク、道具を保管・整備できるスペースがひとつになっている。ガレージライフを追求する人にとって、理想の形かもしれません。
しかしその一方で、見落とされがちな“落とし穴”も存在します。
まず、賃料と初期費用の高さです。木更津で人気のあるガレージハウスは、11万円台からスタートし、面積によっては20万円を超えることも珍しくありません。平均すると月額15万円台後半となっており、光熱費や保険料を含めると、ランニングコストも無視できません。
次に、生活空間ゆえの制約もあります。また、ガレージハウスはあくまで住宅扱いであるため、作業場利用や事業利用を目的とした契約は、審査で断られるケースもあります。これは、騒音や振動が近隣住民の迷惑になる可能性があるためです。たとえば、
- 作業時の音や振動を気にしなければならない
- 室内に汚れや油のニオイが入り込まないよう気を遣う必要がある
- 工具や部品が生活スペースにまで広がり、片付けに手間がかかる
さらに、ガレージハウスでは1住居につき1台分のガレージスペースしかないことが多く、複数台の車両を保管したい方には向きません。
実際、COCO GARAGEの利用者の中には「車を2〜3台保管したいが、ガレージハウスを複数契約すると毎月50万円を超えるため、ガレージだけを借りたほうが現実的だった」という声もあります。
つまり、ガレージハウスは「住む＋使う」が一体化している反面、“純粋に使う”には不向きなケースも多いのです。
「生活と趣味・仕事を分けたい」「自由に集中したい」──そう考える方にとっては、むしろガレージ単体の方が快適に使えることがあるのです。
そこで提案したい、“住まない”という選択
ガレージハウスではなく、「ガレージだけを借りる」という選択肢。いま、それが静かに注目を集めています。
生活の場としてではなく、あくまで“使うため”の場所として。保管や作業、趣味に没頭する時間と空間を、生活と切り離して持つという発想です。
実際、多くの人にとって必要なのは「ベッド」や「キッチン」ではなく、次のような環境です。
- 愛車やバイクを保管しておける安心な場所
- 電動シャッターや警備システムで防犯性が高いこと
- 作業中の音や工具の取り回しを気にせず使える自由なスペース
そうした条件を満たす場所として、“住まないガレージ”という選択肢が、もっともシンプルで、合理的な解決策になるのです。
つまり「ガレージハウスが欲しい」と思っていた方も、冷静に振り返ってみると、必要なのは“ガレージだけ”だったというケースが少なくありません。
ガレージハウスと比較した、ガレージ単体の5つのメリット
- コストが大幅に抑えられる
ガレージハウスの賃料が月15万円前後に対し、ガレージ単体なら6〜7万円台。初期費用や光熱費も抑えられ、経済的負担が少ない。 - 作業に集中できる静かな空間
生活音が入り込まず、作業のたびに“片付ける”必要がない。ガレージは常に「整備モード」で使える。 - 生活エリアと切り分けられる安心感
家族に気を遣うことなく作業できるほか、工具や資材を生活空間に持ち込まずに済む。※近隣が住宅街のため、夜間の作業はご遠慮ください。 - メンテナンスやトラブル対応の手間がない
住居と違い、給排水や生活設備のトラブル対応が不要。利用目的がシンプルで手間がかからない。 - 目的に合わせて借りやすく、やめやすい
住むわけではないので、使わなくなったら解約もスムーズ。試しに借りてみるハードルも低い。
このように、「住まないガレージ」という選択肢は、理にかなった現代的なスタイル。生活を縛られず、趣味や仕事に没頭したい人にとって、最適な選択肢になり得ます。
COCO GARAGE木更津の紹介
「住まないガレージ」という選択肢の中でも、実用性と安心感を兼ね備えた物件として注目されているのが、COCO GARAGE木更津です。
Aタイプ（19.64㎡）
- 電動シャッター付き
- 機械警備システム完備
- 電源・換気扇あり
- 保管のみなら必要十分なサイズ
- 賃料：68,000円（税込）
Wタイプ（22.78㎡）
- Aタイプより一回り広く、作業と保管の両立に最適
- 電動シャッター、セキュリティ、電源、換気扇付き
- 大型SUVの保管にも対応
- 賃料：78,000円（税込）
各ガレージには24時間対応の機械警備が導入されており、安心して大切な車両や道具を保管できます。また、全区画に電動シャッターが付いており、スムーズな出し入れと高い防犯性を両立しています。
さらに、COCO GARAGE木更津は法人契約や複数台契約にも柔軟に対応しており、実際に「2〜3台のスーパーカーや営業車をまとめて保管したい」といったニーズで選ばれています。
※空室状況は日々変動します。最新の空き状況は、以下のリンクからご確認ください。
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利用者の声｜“ガレージだけ”で叶った満足体験
法人オーナー（50代・スーパーカー保管）
「複数台のスーパーカーを安全に保管できる場所を探していました。ガレージハウスも検討しましたが、1棟につき1台しか置けず、3台保管しようとすると毎月50万円を超えてしまう。COCO GARAGEでは、タイプの異なるガレージを並列で借りて、スムーズな管理が実現できました。電動シャッターとセコム付きなので、セキュリティ面でも安心。法人契約もスムーズで、管理の手間も少ないです。」
個人ユーザー（40代・車いじり）
「週末にエンジンや足回りをいじれる空間がほしくて、最初はガレージハウスを考えていました。でも、生活と整備が混在するのはどうしても違和感があって…。COCO GARAGEで2庫借りて、片方は整備用、もう片方は工具やパーツの保管に使っています。電源も換気も整っているし、“作業に集中する”ことだけに特化した環境なので、本当に満足しています。」
まとめ｜ガレージハウスを選ぶ前に、“住まないガレージ”という選択肢を
ガレージハウスには理想があります。「住みながら趣味に没頭できる」「自宅に愛車を保管できる」──それはたしかに魅力的です。
けれど、いざ借りてみると、住まいと趣味空間のバランスに悩む人は少なくありません。高額な賃料、生活との両立、そして複数台の保管が難しいという現実。
そんな中、「住まないガレージ」という選択肢が、いま注目されています。
COCO GARAGE木更津は、作業や保管に必要な機能を備えた“使うための空間”に特化したガレージです。電動シャッターやセコム警備、電源・換気扇などの設備を標準で備え、24時間自由に出入り可能。法人契約にも柔軟で、複数庫の利用にも対応しています。
もしあなたが今、「ガレージハウスを借りようか」と迷っているなら──
その前に一度、“ガレージだけ”という選択肢も、ぜひ検討してみてください。
まずは空き状況を確認して、自分に合ったガレージを見つけてみませんか？
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